Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 154 000 € 2 525 €/m²

Opis nieruchomości

Ciekawe mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Varaždinie
W doskonałej lokalizacji, w spokojnej uliczce w centrum Varaždin, zaledwie pięć minut spacerem od Korzo, znajduje się nowoczesna willa miejska zaprojektowana dla osób, które pragną połączenia najwyższej jakości budowy, funkcjonalności i wyrafinowanego stylu życia. Eleganckie trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61.90 m2 położone w piwnicy, ale w przeciwieństwie do klasycznych mieszkań w piwnicach, ta przestrzeń emanuje światłem i komfortem dzięki wysokości sufitu 250 cm oraz oknom standardowych wymiarów. Tylko niewielka część mieszkania znajduje się poniżej poziomu, co zapewnia przyjemną atmosferę i poczucie prawdziwej, pełnowartościowej przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie oferuje przestronny taras, funkcjonalny korytarz, przytulny salon, nowoczesną kuchnię, łazienkę, sypialnię oraz pokój dziecięcy, z możliwością zmiany układu pomieszczeń według życzeń przyszłego właściciela. Cały budynek został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami energetycznymi, z niezwykle wysokiej jakości systemem izolacji, obejmującym masywne ściany i termofasadę. Zainstalowano wysokiej klasy okna PVC z potrójnym szkłem i aluminiowymi roletami z renomowanym profilem Schco, a każde mieszkanie wyposażono w oddzielny system ogrzewania za pomocą konwektorów WiFi oraz klimatyzację. Drzwi wejściowe i wideodomofony zapewniają dodatkową prywatność i bezpieczeństwo, a wykończenie wnętrz pozwala wybrać ceramikę, armaturę Hansgrohe oraz stolarkę wewnętrzną, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania domu do własnego stylu. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich ważnych udogodnień: przedszkoli, szkół, uczelni, sklepów, instytucji kulturalnych i wydarzeń miejskich, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 525 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 230 €/m²
Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 048 €/m²–3 371 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 37 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
154 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
316131

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.