Lokal użytkowy Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

194 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 780 000 € 4 021 €/m²

Opis nieruchomości

Srima - Pierwszy rząd do morza, 2 lokale usługowe
PRZESTRZEŃ BIZNESOWA NA SPRZEDAŻ, PIERWSZY RZĄD NAD MORZEM, SRIMA, VODICE Połączona przestrzeń biurowo-handlowa o łącznej powierzchni netto 194,66 m2 jest na sprzedaż, położona na parterze niewielkiego budynku mieszkalno-biurowego w wyjątkowej lokalizacji, pierwszym rzędzie nad morzem w Srima, zaledwie kilka kroków od plaży i przyjemnego deptaka w kierunku Vodice. Przestrzeń zaprojektowano jako funkcjonalną i elastyczną całość i składa się z: - klimatyzowanego, dobrze oświetlonego wnętrza - łącznie 5 sanitariatów - garderoby - dwóch tarasów o łącznej powierzchni 176,88 m2 - czterech miejsc parkingowych o łącznej powierzchni 50 m2 Przestrzeń można nabyć osobno jako PP1 i PP2. Opłata agencyjna wynosi 3% z VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 021 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²

Różnica względem mediany +0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 681 €/m²–4 015 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 779 000 € · 194 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 88 %

Vodice 408 500 € · 215 m² 1 900 €/m² Podobieństwo 75 %

Srima 779 000 € · 194 m² 4 015 €/m² Podobieństwo 72 %

Vodice 1 950 000 € · 157 m² 12 420 €/m² Podobieństwo 65 %

Vodice 370 000 € · 138 m² 2 681 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 055 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 455 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 780 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 194 m²
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 316256

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 194 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 055 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.