Locaux commerciaux Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Srima - Première rangée face à la mer, 2 locaux commerciaux
ESPACE COMMERCIAL À VENDRE PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER SRIMA, VODICE Un espace commercial combiné d'une surface nette totale de 194.66 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte commerce‑résidentiel dans un emplacement extraordinaire première rangée sur la mer à Srima, à quelques pas de la plage et d'une agréable promenade vers Vodice.
L'espace est conçu comme un ensemble fonctionnel et flexible, et comprend : - intérieur climatisé et bien éclairé - un total de 5 sanitaires - dressing - deux terrasses d'une surface totale de 176.88 m2 - quatre places de parking d'une surface totale de 50 m2
L'espace peut être acheté séparément en tant que PP1 et PP2 Frais d'agence de 3% avec VAT
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 194 m²
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316256
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 021 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 194 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
