Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum, 2 sypialnie + salon z garażem
Na sprzedaż jest komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie w sercu Rijeki, położone w zadbanym budynku z windą. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 56,60 m2 i jest wyposażone w doskonały układ: przedpokój prowadzi do osobnej toalety, łazienki, przestronnego salonu i kuchni z jadalnią, podczas gdy dwie sypialnie znajdują się w cichszym, oddzielnym salonie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 908 €/m²

Różnica względem mediany +27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 217 €/m²–4 426 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobieństwo 88 % Rijeka 227 800 € · 58 m² 3 928 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• ONE ADRIA Nekretnine 279 000 €
• MAISON REAL ESTATE Ta oferta 280 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

315338

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €; MAISON REAL ESTATE – 280 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia