Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 5 538 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin 2 sypialnie + salon z basenem - 200m od morza
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie w Medulin, z własnym podwórkiem i basenem, zaledwie 200 metrów od morza. Przestronny taras oferuje otwarty widok na morze, a nadbrzeże w Medulin znajduje się około dziesięciu minut łatwego spaceru.Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble, w tym kuchnię Dan Kuchen. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Obszar ogrodu o powierzchni około 100 m2 zawiera basen, miejsce do opalania oraz meble ogrodowe. W ogrodzie posadzono rośliny ozdobne, a automatyczny system nawadniania ułatwia utrzymanie.Nieruchomość posiada dwa odkryte miejsca parkingowe.Złożono wniosek o przydatne pozwolenie, które powinno wkrótce zostać wydane. Własność 1/1, bez obciążeń.To mieszkanie stanowi idealne połączenie komfortu, nowoczesnego wyposażenia i niezwykłej lokalizacji blisko morza.W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na zwiedzanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji.Gabrijela Lovrinović Asystent ds. mediacjiMob: 097 7617 229Email: [email protected] 600+Crnjacgent

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 185 €/m²

Różnica względem mediany +32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 540 €/m²–4 937 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Powierzchnia działki: 97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315563

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.