Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Valica, apartament 88m2, 3 sypialnie + salon, 2 miejsca parkingowe
Mieszkanie 65 m2 na drugim piętrze z 3 sypialniami, otwartą przestrzenią salonu z jadalnią i kuchnią, łazienką i osobną toaletą oraz loggią 23 m2. Wysokiej jakości budynek przeznaczony jest do efektywności energetycznej i nowoczesnego designu. Ogrzewanie i chłodzenie będą zapewnione przez klimatyzator inwerterowy we wszystkich pomieszczeniach. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie pod klucz bez mebli. Budowa zostanie zakończona do końca 07. miesiąca 2026. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 595 €/m²

Różnica względem mediany -30,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 420 €/m²–5 072 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 437 000 € · 88 m² 4 966 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 397 350 € · 89 m² 4 465 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 550 000 € · 87 m² 6 322 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 396 000 € · 86 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 308 700 € · 85 m² 3 632 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 438 300 € · 88 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 704 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #314410 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 4 Ten wariant 280 000 €
• Mieszkanie · #314412 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 4 255 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

280 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

88 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

314410

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia