Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 455 000 € 4 550 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – Nowoczesny apartament 100 m², 800 m od centrum i morza
Poreč Nowoczesny apartament 100 m2 + 11 m2 piwnica, 800 m od morza i centrum brzydkiego Poreč, zupełnie nowy, odnowiony i umeblowany. TOP!!! Na sprzedaż jest wysokiej jakości apartament o powierzchni 100 m2 w doskonałej lokalizacji w Poreč, zaledwie 800 m od morza i blisko centrum miasta. Apartament znajduje się w cichej i zadbanej wiosce, idealnej dla życia rodzinnego lub jako komfortowy dom wakacyjny. Układ pomieszczeń: przestronny salon z dostępem do słonecznego, południowego tarasu, nowoczesna kuchnia z jadalnią, 3 sypialnie (jedna przekształcona w garderobę), 2 łazienki z kabinami prysznicowymi, główna sypialnia z prywatną łazienką. Zainstalowano system monitoringu wideo z dwoma kamerami. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory i piece na pellet. Dodatkowa przestrzeń magazynowa w piwnicy 11 m2, jedno miejsce parkingowe. Ta nieruchomość oferuje wyjątkowy komfort, funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację – doskonały wybór dla rodzin, ale także dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego i bezpiecznego domu w Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 550 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 854 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 495 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 477 650 € · 100 m² 4 777 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 275 000 € · 100 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 477 650 € · 99 m² 4 825 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 369 000 € · 98 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 102 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 455 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313768

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Century 21 Futura – 455 000 €; Felicia nekretnine – 455 000 €.