Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, apartament na sprzedaż z tarasem na dachu, Novigrad
Mieszkanie 3 w Novigrad ma łączną powierzchnię 76 m2, położone na pierwszym piętrze + taras na dachu, 5 min. (600m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (800m) od centrum. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 2 sypialni, łazienka, taras. Wyposażone jest w klimatyzatory, prywatny parking, widok na morze. Mieszkanie znajduje się 1000 m od sklepu, 1000 m od restauracji, 1000 m od rynku, lekarz jest 1000 m, apteka jest 1000 m, lotnisko w Puli jest 60 km, lotnisko w Portorożu jest 30 km, marina w Novigrad jest 7000 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 857 €/m²–4 423 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313972

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.