Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 455 000 € 4 550 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Poreč – Piękny, przestronny apartament 100 m², 800 m od morza
S355W doskonałej lokalizacji w Porec, zaledwie 800 metrów od morza i blisko centrum miasta, na sprzedaż jest wysokiej jakości mieszkanie o łącznej powierzchni 100 m2. Położone w cichej, zadbanej i przytulnej wiosce, mieszkanie zapewnia wysoki standard komfortu, funkcjonalności i prywatności. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, nowoczesnej kuchni z jadalnią, trzech sypialni, z których jedna została przekształcona w garderobę, dwóch łazienek z kabinami prysznicowymi oraz pralni/spaja. Sypialnia główna ma własną łazienkę i wyjście na kolejny taras, współdzielony z inną sypialnią. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane wysokiej jakości, starannie dobranymi meblami i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Jest wyposażone w system monitoringu wideo z dwoma kamerami. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory i piece na pellet. Do nieruchomości należy schowek w piwnicy o powierzchni 11 m2 oraz miejsce parkingowe. Idealna okazja dla rodzinnego zamieszkania, a także dla osób poszukujących komfortowego, bezpiecznego i dobrze wyposażonego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 550 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany +17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 232 €/m²–4 445 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 355 000 € · 98 m² 3 622 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 244 000 € · 104 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 455 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 313495

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 4 550 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.