Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - apartament trzypokojowy, umeblowany i blisko morza
Poreč, nowy budynek Nieopodal miasta i morza, to pięknie urządzone mieszkanie jest na sprzedaż. Powierzchnia mieszkania 110 m2, składa się z salonu, kuchni z jadalnią, tarasu, na którym można umieścić letnią kuchnię, 3 sypialni, dwie sypialnie z prywatną łazienką, dodatkowa łazienka gościnna w korytarzu. Ogrzewanie w mieszkaniu to ogrzewanie podłogowe, a jednostki klimatyzacji są zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach. Mieszkanie posiada schowek na parterze o powierzchni 7m2. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Położone w interesującej i pożądanej lokalizacji ze względu na bliskość morza, bliskość miasta i wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 785 €/m²

Różnica względem mediany +18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 237 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 312818

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 495 000 €; DUX Nekretnine – 495 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 495 000 €.