Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Vir, Zadar – Nowy budynek, 2 piętro, apartament dwupokojowy S3
Mieszkanie S3 znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych.
Mieszkanie ma dwa pokoje, wyposażone jest w trzy klimatyzatory, a łazienka posiada ogrzewanie podłogowe.
Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe, a dodatkową cechą tego mieszkania jest widok na morze. Projekt obejmuje nowoczesny mniejszy budynek z trzema mieszkaniami, rozmieszczonymi po piętrach: parter, pierwsze piętro i drugie piętro.
Każde mieszkanie ma dwa pokoje i dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja jest bardzo spokojna i praktyczna, w pobliżu znajdują się sklepy, poczta, kościół i centrum miejscowości, a morze i plaża są oddalone o około 500 metrów. Budynek jest obecnie w fazie wykończenia wnętrz. Specjalna zaleta: mieszkania będą własnością firmy, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
165 000 € · 58 m²
2 845 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vir
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vir
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 58 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 313294
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
