Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 304 000 € 3 269 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z basenem w nowym budynku 4 km od Poreča
Nowoczesny apartament z basenem i ogrodem w pobliżu Poreča jest idealny dla osób poszukujących wysokiej jakości wypoczynku. W budynku z 5 mieszkaniami, położonym na 1. poddaszu, to mieszkanie oferuje pełny komfort życia. Składa się z przedpokoju prowadzącego do otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią. Duże szklane ściany sprawiają, że przestrzeń jest przyjemnie oświetlona, a dodatkowy zadaszony taras jest idealny na przyjemny całodniowy wypoczynek. Łazienka i 3 sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, a druga wyjście na taras, zapewniają wygodę dla większej rodziny przy doskonałej funkcjonalności mieszkania. Wspólny basen w ogrodzie to doskonała opcja na letnie korzystanie. W przypadku zakupu, opłata pośrednika wynosi 3% netto VAT i jest płacona przez kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 269 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 468 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 420 € · 91 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 304 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311539

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 304 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.