Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 435 000 € 4 104 €/m²

Opis nieruchomości

Atrakcyjne osiedle z nowym apartamentem z ogródkiem blisko plaży
W pożądanej lokalizacji w rodzinnym osiedlu z nowoczesnymi budynkami znajduje się to mieszkanie na parterze o wysokim standardzie, z własnym wejściem i piwnicą. Mieszkanie składa się z małego przedpokoju z garderobą, który prowadzi do przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras i frontowy ogródek otaczający to mieszkanie. W całym salonie znajduje się duża łazienka. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 104 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 355 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 485 000 € · 105 m² 4 619 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 396 000 € · 104 m² 3 808 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 663 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 435 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311547

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.