Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 342 178 € 4 752 €/m²

Opis nieruchomości

800m od morza i nowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku z garażem, windą i widokiem na morze
Ten luksusowy i nowoczesny budynek znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży i centrum pięknego miasta Poreč. Mieszkanie C212 składa się z przedpokoju/szafy, łazienki, 2 sypialni z wyjściem na taras oraz salonu w koncepcji open space, który jest oświetlony dużą szklaną ścianą, przez którą można dostać się na duży taras z widokiem na morze. Wyjątkowo, na życzenie klienta, w całym mieszkaniu można położyć podłogę parkietową lub płytki porcelanowe. There is also a parking space in the garage. There is also a parking space in the garage. There is also a parking space available in the garage. There is also a parking space available in the garage. Nie ma już wielu dostępnych mieszkań, więc nie przegap okazji, aby wybrać swoje mieszkanie. Wgląd w nieruchomość możliwy jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem oraz pobieraniem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 752 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 384 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 366 200 € · 76 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 342 178 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311554

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 342 178 € · Cena za m²: 4 752 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.