Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 366 200 € 4 818 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy nowy budynek z garażem zaledwie kilka kroków od plaży w pięknym Poreču
Mieszkanie z garażem w świetnej lokalizacji w nowym luksusowym budynku znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, krok od plaży Luna i Materada, które są dobrze znane wszystkim miłośnikom tej części Istrii. Wyjątkowo, na życzenie klienta, można położyć podłogi parkietowe w całym mieszkaniu lub w ceramice porcelanowej. Jest również garaż w garażu. Jest również garaż w garażu. Wszystkie piętra są połączone z tarasem. Nie ma już wielu dostępnych mieszkań, więc nie przegap wyboru swojego mieszkania.It is possible to see the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions in connection with the purchase and collection of commissions in accordance with the Real Estate Brokerage Act. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% excluding VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu pre-contract / contract of sale.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 818 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 905 €/m²

Różnica względem mediany +23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 509 €/m²–4 346 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 342 178 € · 72 m² 4 752 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 267 000 € · 76 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 91 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 366 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311561

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 366 200 € · Cena za m²: 4 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.