Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Penthouse z wszystkim, co potrzebne, w doskonałej lokalizacji w Poreču, idealny na wymarzony pobyt
Znana lokalizacja w pobliżu plaży Pical i centrum Poreča wyróżnia ten penthouse na rynku nieruchomości.
Odległość spacerowa do wszystkich codziennych udogodnień, komfort zapewniony w pełni jakością oraz niezapomniany widok na miasto zachwycą wszystkich, którzy marzą o wyjątkowej nieruchomości nad morzem.
Sam penthouse składa się z dużego, w pełni oświetlonego salonu, z przyległym zadaszonym tarasem rozciągającym się na całą długość oraz widokiem 180° na stare miasto i morze, 5 sypialni z prywatnymi łazienkami, tarasu dachowego o powierzchni 188 m2, który daje niezwykłe wrażenie dzięki niezakłóconemu widokowi na cały panoramę oraz wbudowanym przyłączom umożliwiającym instalację kuchni letniej i prysznica.
Parkując samochód w garażu, masz dostęp do szczytu budynku, który jest prywatny i przeznaczony wyłącznie dla właściciela tego mieszkania.
We wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienek) podłoga wyłożona jest dębowym parkietem o grubości 15 mm.
>>bos_Latn<< Zewnętrzna stolarka wykonana jest z aluminium profilu Schuco 75 S z potrójnym szkłem wypełnionym argonem oraz z elektrycznymi roletami.
Łazienki wyposażone są w szafki i wbudowane umywalki, lustra z oświetleniem LED, prysznice z brodzikami i kabinami prysznicowymi, krany Hans Grohe oraz wysokiej jakości włoskie płytki ceramiczne dużych rozmiarów.
W mieszkaniu zainstalowano zamknięty kominek z drewna od włoskiego producenta Palazetti. W każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzację, a w salonie dwie jednostki klimatyzacyjne.
Łącznie 7 klimatyzatorów. Mieszkanie posiada również 2 pomieszczenia magazynowe w piwnicy oraz 2 miejsca parkingowe, jedno na podjeździe przed garażem i jedno na zewnętrznym parkingu przed budynkiem. Rzeczywiście, każdy element jest najwyższej klasy i niewiele pozostaje do dodania do tego mieszkania, poza przyjściem, obejrzeniem go i samodzielnym przekonaniem się o wszystkich zaletach oraz doświadczeniu tej wyjątkowej nieruchomości.
W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto (bez VAT) i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
1 200 000 € · 253 m²
4 743 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobieństwo 93 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobieństwo 93 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 85 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobieństwo 81 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobieństwo 81 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 236 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 5
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 311573
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 661 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 236 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena do uzgodnienia; Histria Properties – 1 100 000 €; Matrix Real Estate – 1 100 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
