Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 236 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 100 000 € 4 661 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z wszystkim, co potrzebne, w doskonałej lokalizacji w Poreču, idealny na wymarzony pobyt
Znana lokalizacja w pobliżu plaży Pical i centrum Poreča wyróżnia ten penthouse na rynku nieruchomości. Odległość spacerowa do wszystkich codziennych udogodnień, komfort zapewniony w pełni jakością oraz niezapomniany widok na miasto zachwycą wszystkich, którzy marzą o wyjątkowej nieruchomości nad morzem. Sam penthouse składa się z dużego, w pełni oświetlonego salonu, z przyległym zadaszonym tarasem rozciągającym się na całą długość oraz widokiem 180° na stare miasto i morze, 5 sypialni z prywatnymi łazienkami, tarasu dachowego o powierzchni 188 m2, który daje niezwykłe wrażenie dzięki niezakłóconemu widokowi na cały panoramę oraz wbudowanym przyłączom umożliwiającym instalację kuchni letniej i prysznica. Parkując samochód w garażu, masz dostęp do szczytu budynku, który jest prywatny i przeznaczony wyłącznie dla właściciela tego mieszkania. We wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienek) podłoga wyłożona jest dębowym parkietem o grubości 15 mm. >>bos_Latn<< Zewnętrzna stolarka wykonana jest z aluminium profilu Schuco 75 S z potrójnym szkłem wypełnionym argonem oraz z elektrycznymi roletami. Łazienki wyposażone są w szafki i wbudowane umywalki, lustra z oświetleniem LED, prysznice z brodzikami i kabinami prysznicowymi, krany Hans Grohe oraz wysokiej jakości włoskie płytki ceramiczne dużych rozmiarów. W mieszkaniu zainstalowano zamknięty kominek z drewna od włoskiego producenta Palazetti. W każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzację, a w salonie dwie jednostki klimatyzacyjne. Łącznie 7 klimatyzatorów. Mieszkanie posiada również 2 pomieszczenia magazynowe w piwnicy oraz 2 miejsca parkingowe, jedno na podjeździe przed garażem i jedno na zewnętrznym parkingu przed budynkiem. Rzeczywiście, każdy element jest najwyższej klasy i niewiele pozostaje do dodania do tego mieszkania, poza przyjściem, obejrzeniem go i samodzielnym przekonaniem się o wszystkich zaletach oraz doświadczeniu tej wyjątkowej nieruchomości. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto (bez VAT) i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 661 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 164 €/m²
Różnica względem mediany +47,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 330 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 100 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
236 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311573

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 4 661 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 236 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena do uzgodnienia; Histria Properties – 1 100 000 €; Matrix Real Estate – 1 100 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.