Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 166 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 2 289 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse na poddaszu z widokiem na morze, Premantura!
Oferujemy bardzo interesujący penthouse w doskonałej lokalizacji, z widokiem na morze, w odległości 600 metrów od pierwszych plaż oraz ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do życia.Penthouse znajduje się w budynku mieszkalnym z wspólnym basenem przeznaczonym do użytku wszystkich najemców i jest położony w spokojnej ulicy otoczonej zielenią.Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego, w którym znajduje się łącznie 18 mieszkań i składa się z:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 289 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 643 €/m²

Różnica względem mediany -37,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–3 707 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 517 000 € · 140 m² 3 693 €/m² Podobieństwo 84 %

Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 84 %

Medulin 547 000 € · 149 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 82 %

Medulin 469 000 € · 130 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 81 %

Medulin 387 000 € · 142 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 81 %

Medulin 350 000 € · 142 m² 2 465 €/m² Podobieństwo 78 %

Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311727

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 289 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.