Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 499 693 € 4 947 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, Apartament z widokiem na morze! Nowy budynek!
Novigrad - Luksusowy apartament na pierwszym piętrze z widokiem na morze, zaledwie 800 metrów od morza! Nowa budowa! Witamy w tym pięknym luksusowym apartamencie o łącznej powierzchni 101,15 m2, położonym w doskonałej lokalizacji blisko morza i centrum miasta, w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament znajduje się w budynku zaledwie 8 mieszkaniami, w miejscu, które idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.The apartment is located on the second floor of a modern new building, and consists of a large open space that combines kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace through large glass walls that allow plenty of daylight throughout the day. Taras oferuje piękny widok na morze i posiada wszystkie instalacje do kuchni zewnętrznej. Dodatkowo apartament posiada dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze lub techniczne. Wszystkie apartamenty w budynku mają wysoką klasę energetyczną A+: system elewacji ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolację termiczną co najmniej 10 cm na zewnątrz, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia poprzez systemy DAIKIN multisplit jednostki wewnętrzne i zewnętrzne, przygotowanie pod kominek oraz ogrzewanie podłogowe. Wszystkie apartamenty wyposażone są w wysokiej klasy włoskie płytki ceramiczne LEA Nextone Ceramice, które idealnie pasują, a w pomieszczeniach położono pierwszorzędny parkiet dębowy klasy Country. Okna i panoramiczne szklane ściany wykonane są z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklonych podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym. Apartament jest w pełni wykończony i można wprowadzić się do niego w bardzo krótkim czasie, istnieje również możliwość zakupu na kredyt. KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY OD PŁACENIA PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI!This apartment provides an ideal home for all those who aspire to a luxurious and relaxing lifestyle in a beautiful environment. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego azylu, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 947 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 400 €/m²
Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 109 €/m²–5 106 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
499 693 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311763

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 693 € · Cena za m²: 4 947 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.