Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 933 000 € 7 907 €/m²

Opis nieruchomości

IČIĆI, mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku
Położona w urokliwym nadmorskim miasteczku Ičići, zaledwie kilka chwil od elegancji Opatiji, Residenza Altavista oferuje rzadkie połączenie architektonicznej wyrafinowania i śródziemnomorskiego spokoju. Z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner i prestiżową marinę ACI, ta ekskluzywna rezydencja redefiniuje nowoczesne życie nad morzem. Budynek składa się z siedmiu nowoczesnych apartamentów, w tym pięknego penthouse'u z prywatnym basenem na dachu oraz panoramicznego tarasu otwierającego się na morze, góry i bujną roślinność otaczającą nieruchomość. Każda jednostka jest starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i wartość estetyczną, z przestronnymi szklanymi powierzchniami, zakrzywionymi balkonami wykończonymi ciepłymi tonami drewna oraz eleganckimi szklanymi balustradami podkreślającymi nowoczesny charakter budynku. Każdy apartament posiada prywatny garaż i dedykowane pomieszczenie magazynowe, a otoczenie krajobrazowe oferuje wspólny basen zewnętrzny otoczony roślinnością śródziemnomorską i tarasami. Wnętrza wykończone są materiałami premium, w tym porcelanowymi płytkami w łazienkach i częściach wspólnych oraz eleganckimi drewnianymi podłogami w salonach i sypialniach, co podkreśla ciepło i wyrafinowanie.Altavista to więcej niż rezydencja – to styl życia nad morzem, gdzie natura, design i funkcjonalność spotykają się w doskonałej harmonii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 907 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 723 €/m²

Różnica względem mediany +17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 969 €/m²–7 323 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 78 €–944 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 933 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311772

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 933 000 € · Cena za m²: 7 907 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.