Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 180 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 649 000 € 3 606 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Istria - luksusowy dom w spokojnej wiosce
Istra, Pula Nowoczesny luksusowy dom z podgrzewanym basenem i pełną prywatnościąNa sprzedaż jest nowoczesny dom o powierzchni netto 180 m2, położony w cichej okolicy blisko Puli, na działce o powierzchni 550 m2. Usytuowany na samym skraju strefy zabudowy, nieruchomość zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności, otwartości i naturalnego otoczenia, przy minimalnej odległości od centrum miasta i morza. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia idealną równowagę spokojnego otoczenia i bliskości wszystkich kluczowych udogodnień.Dom jest starannie zaprojektowany i wyposażony, rozciąga się na dwa piętra. Parter dominuje przestronny koncept otwartej przestrzeni, łączący salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię. Znajduje się również łazienka oraz praktyczna spiżarnia. Z części dziennej rozciąga się duży taras z widokiem na podgrzewany basen o powierzchni 32 m2 oraz zagospodarowany ogród – idealna strefa do relaksu, spotkań towarzyskich i pełnego stylu życia na świeżym powietrzu. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, co podkreśla wysoki standard mieszkania i zapewnia maksymalną prywatność. Nieruchomość jest wyposażona w najnowocześniejszą technologię: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację z inwerterem w każdym pomieszczeniu oraz wysokiej jakości luksusowe meble. Wszystko jest nowe, skoordynowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Dom oferuje wysoki poziom komfortu przez cały rok i stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w turystykę dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz doskonałym połączeniom komunikacyjnym. Pula, jedno z najbardziej pożądanych miast nad Adriatykiem, znane z amfiteatru, rzymskich zabytków, doskonałej gastronomii i bogatej oferty kulturalnej, dodatkowo podnosi wartość tej inwestycji. Spokojna lokalizacja bez przyszłych inwestycji sąsiadów, nowoczesna wydajność, luksusowe wyposażenie oraz bliskość Puli czynią tę nieruchomość rzadką okazją na rynku. Idealny dom, doskonałe miejsce na wakacje i bezpieczna inwestycja w jednej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 606 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 179 €/m²
Różnica względem mediany +13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 728 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
649 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
180 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
312016

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.