Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 265 000 € 2 789 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - Apartament z trzema sypialniami i widokiem na morze
W Poreč, zaledwie 500 m od centrum miasta i plaż, na sprzedaż jest umeblowane mieszkanie na 4. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma 3 sypialnie, salon z jadalnią i oddzielną kuchnię, łazienkę oraz galerię na drugim piętrze, która może służyć jako dodatkowa sypialnia lub schowek. Ostatnio w mieszkaniu zainstalowano nową kuchnię z urządzeniami oraz nowe okna PVC z roletami, a podłogę w salonie wymieniono. Ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatorami, ale ze względu na komin istnieje możliwość ogrzewania piecem na drewno lub pellet. Mieszkanie jest przeznaczone na wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany -22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 190 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 900 € · 95 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 900 € · 94 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 000 € · 94 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 312216

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.