Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 107 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 2 794 €/m²

Opis nieruchomości

Zaton-trzypokojowe mieszkanie-nowo wybudowany duplex
Mieszkanie trzypokojowe na drugim piętrze, w mniej zabudowanym budynku. Mieszkanie zaprojektowano jako apartament dwupoziomowy. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka, kuchnia, jadalnia i salon. Na drugim piętrze znajduje się wewnętrzna klatka schodowa, przy której są trzy sypialnie z łazienką. Wspólna klatka schodowa prowadzi na taras na dachu o powierzchni 47m2. Położone w bezpośrednim sąsiedztwie centrum wioski. Odległość od morza wynosi 700m. Restauracje, sklepy, piekarnia i apteka znajdują się zaledwie 150 m od mieszkania. Dostęp do budynku jest asfaltowany i ozdobny.S3 : PIERWSZY KATHodnik 3.54m2schody 4m2Kuchnia, salon i jadalnia 31,62m2Piętro drugie:Pokój 1 9,94m2Pokój 2 11,70m2Pokój 3 10,08m2Łazienka 4,98m2Powierzchnia zamknięta 48,60m2Taras na dachu To przestronne mieszkanie jest idealne dla rodziny na wakacjach lub jako inwestycja pod wynajem. Położone w spokojnym otoczeniu, oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną z trzema sypialniami.Pełne wykończenie planowane jest na lato 2026 roku.Własność: 1/1Więcej informacji o nieruchomości i organizacji zwiedzania prosimy kontaktować się z agencją Bonton-nekretnine Božana Perović 00385/953452080 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 794 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 097 €/m²–4 420 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 295 000 € · 105 m² 2 810 €/m² Podobieństwo 93 %

Nin 769 200 € · 103 m² 7 468 €/m² Podobieństwo 92 %

Nin 418 000 € · 121 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 88 %

Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Nin 362 571 € · 104 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 87 %

Nin 439 000 € · 109 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 312270

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.