Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 446 110 € 3 513 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, apartament typu penthouse o najwyższym standardzie s8, nowy budynek, 127,46 m2, z prywatnym tarasem na dachu
NA SPRZEDAŻ: Apartament Penthouse S8 z prywatnym tarasem 2. Piętro - Duży, jasny salon z jadalnią i kuchnią - 3 komfortowe sypialnie - 2 eleganckie łazienki - Dodatkowa toaleta dla gości - Winda Na drugim piętrze zamkniętego osiedla miejskiego w Zadarze, blisko centrum, znajduje się apartament penthouse S8 o nowoczesnym i przestronnym wnętrzu. Specjalną wartością apartamentu jest zadaszona loggia o powierzchni 20.19 m2, idealna do przebywania na zewnątrz przez cały rok, oraz spektakularny prywatny taras na dachu o powierzchni aż 106.63 m2, który daje możliwość stworzenia luksusowej oazy z widokiem, czy to miejsca do opalania, spotkań, ogrodu czy jacuzzi. Nowocześnie zaprojektowany apartament, łączący funkcjonalny układ, obfite naturalne światło i wysoką jakość wykonania. Idealny zarówno dla komfortowego życia rodzinnego, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Nowoczesne ogrodzone osiedle z podjazdem i ochroną przy wejściu, zapewniające dodatkowy spokój i bezpieczeństwo. Na terenie kompleksu znajduje się prywatny park o powierzchni 1,200 m2 z placem zabaw dla dzieci oraz udogodnieniami do codziennej rekreacji. Dodatkowe wyposażenie i cechy budynku: - Konstrukcja z betonu zbrojonego - Prywatny dostęp do podjazdu - Ogrzewanie podłogowe (łazienka, salon, kuchnia i jadalnia) - Szklane balustrady na tarasie - Włoska ceramika - Wbudowana winda - Droga dojazdowa dla najemców - Monitoring wideo całego kompleksu - Jakość Odległość do najbliższej plaży to około 5 minut jazdy samochodem, a okolica jest również blisko centrum miasta. W pobliżu znajdują się różne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, hipermarkety i centra handlowe (Supernova i City Park Zadar), a także dobre połączenia komunikacyjne autobusami. Po dalsze informacje: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 513 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 784 €/m²
Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–4 413 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 76 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
446 110 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
127 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
312752

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 446 110 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.