Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, luksusowy nowy budynek z widokiem na morze, apartament NKP 367,19 m2
Na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse położony w luksusowym nowym budynku w Opatiji, jednym z najbardziej prestiżowych i pożądanych miast nad Adriatykiem.
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałe połączenie współczesnej architektury, najwyższej jakości budowy i luksusowego designu, zapewniając niezrównane doświadczenie życia nad morzem. Penthouse zajmuje całkowitą powierzchnię 367.19 m2 (wyrażoną w współczynnikach), podczas gdy całkowita powierzchnia brutto wynosi 545.79 m2.
Całkowita powierzchnia mieszkania na poddaszu wynosi 318.56 m2, a wewnętrzna powierzchnia użytkowa to 233.61 m2.
Przestrzeń jest luksusowo zaprojektowana i obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz jedną dodatkową toaletę.
Każdy detal wnętrza jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność, z eleganckim wykończeniem i dużą ilością naturalnego światła. Penthouse posiada przestronny taras i dwa balkony o łącznej powierzchni 84.95 m2, oferujące spektakularne widoki na morze i okolicę Opatiji, podczas gdy taras na dachu o powierzchni 227.23 m2 zapewnia pełną prywatność i wyjątkową przestrzeń do relaksu.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie spokoju i bliskości morza, plaż, promenady Lungomare, restauracji oraz wszystkich udogodnień, które czynią Opatiję symbolem elegancji i wyrafinowanego stylu życia.
Jeśli niższa cena zostanie podana na innej stronie internetowej, obowiązuje to samo w naszym przypadku.
W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji. W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji istnieje obowiązek:
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
980 000 € · 376 m²
2 606 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 367 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 312758
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 367 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
