Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 4 403 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Premantura, nowoczesne nowe mieszkanie, taras, parking
Medulin, Premantura, nowoczesny nowy apartament, taras, parking Na sprzedaż jest nowoczesny nowy apartament położony na pierwszym piętrze nowego budynku w Premanturze. Ten apartament to doskonała okazja dla wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości domu blisko morza i naturalnego piękna Parku Przyrodniczego Kamenjak. Apartament ma netto użytkową powierzchnię 67 m2, a rzeczywista powierzchnia tego apartamentu z tarasem i parkingiem wynosi 80 m2. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki, spiżarni, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, wyjścia na zadaszony taras o powierzchni 12 m2 oraz dwóch sypialni. Apartament posiada również jedno oznaczone miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku, które jest wliczone w własność apartamentu. Wyposażenie: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowe klimatyzatory inwerterowe, zamontowane w salonie i sypialniach. Kominek jako opcja dodatkowego ogrzewania drewnem. Wysokiej jakości zewnętrzna jadalnia z podłogą z podwójnymi panelami szklanymi. Budynek znajduje się w fazie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie, po czym nastąpi wykończenie budynku i rejestracja apartamentów w księdze wieczystej. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 403 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 841 €/m²–4 966 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 330 983 € · 67 m² 4 940 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 335 901 € · 68 m² 4 940 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 310826

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.