Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 850 500 € 6 032 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Zaton - penthouse, drugi rząd od morza
ZADAR, ZATON, Penthouse, drugi rząd od morza Luksusowy penthouse na sprzedaż na drugim piętrze nowo wybudowanego i w pełni ukończonego budynku mieszkalnego, zaledwie 20 metrów od morza w Zatonie. Penthouse wyróżnia się przestronną przestrzenią wewnętrzną, dużymi tarasami przykrytymi i odkrytymi oraz ekskluzywnym prywatnym podgrzewanym basenem na tarasie dachowym. Główne cechy: 69,13 m2Dodatkowa powierzchnia (wewnętrzne schody): 7,71 m2Taras do mieszkania: 42,18 m2 (schowek, taras przykryty)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 032 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 422 €/m²

Różnica względem mediany +76,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 204 €/m²–3 947 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Podobieństwo 98 %

Nin 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 86 %

Nin 499 000 € · 155 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 85 %

Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Nin 418 000 € · 121 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 78 %

Nin 550 000 € · 152 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 77 %

Nin 439 000 € · 109 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 128 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 850 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311074

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 500 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.