Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 487 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze
Piękne mieszkanie w budynku mieszkalnym z widokiem na morze o powierzchni użytkowej 78,16 m2, odległość od pierwszej plaży tylko 350 m, z dwoma miejscami parkingowymi i warsztatem stolarskim. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2022 roku, składa się z holu wejściowego, kuchni, jadalni z dostępem do zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze oraz salonu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 487 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany +15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 869 €/m²–4 043 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobieństwo 99 %

Fažana 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 97 %

Fažana 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 96 %

Fažana 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Podobieństwo 94 %

Fažana 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 280 200 € · 72 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 310384

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.