Mieszkanie Orebić

Na sprzedaż · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

4 Pokoje 156 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 2 083 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament trzypokojowy 156,69 m² z widokiem na morze – Orebić (tylko 3 minuty spacerem od morza)
EKSKLUZYWNA SPRZEDAŻ przez Pello Real Estate! NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE OREBI, PELJEŠACTotal area: 156,69 m2 Ground floor + basement belongings Quiet locationNa sprzedaż przestronne mieszkanie na parterze (orientacja wschodnia) w Orebiću, na pięknym Pelješacu, położone w cichej i niezakłóconej ulicy, idealne dla życia rodzinnego lub wypoczynku. Jest oddalone jedynie 250 metrów od morza, czyli 3 minuty łatwego spaceru. Mieszkanie oferuje częściowy widok na morze, otoczone zielenią i śródziemnomorskimi cytrusami, co dodatkowo potęguje poczucie spokoju i prywatności.Mieszkanie jest częściowo odnowione, z bardzo funkcjonalnym układem, dużymi zadaszonymi tarasami i doskonałymi dodatkowymi pomieszczeniami. Opis mieszkania (powierzchnia użytkowa 101,81 m2)* Trzy łazienki* Dodatkowa toaleta* Mieszkanie ma dostęp do plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 083 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 018 €/m²

Różnica względem mediany -48,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 050 €/m²–4 788 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Orebić 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Orebić 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 71 %

Orebić 454 000 € · 113 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 60 %

OREBIĆ 570 000 € · 113 m² 5 044 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Orebić): 1 901 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 € Na podstawie stawki gminy Orebić na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Orebić
Powiat: Orebić
Żupania: Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy: 20250
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 309429

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Orebić — mediana 1 901 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.