Appartement Orebić
À vendre · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Appartement de trois chambres de 156,69 m² avec vue sur la mer – Orebić (à seulement 3 minutes à pied de la mer)
VENTE EXCLUSIVE via Pello Real Estate!
À VENDRE APPARTEMENT OREBI, PELJEŠACSurface totale : 156,69 m2 Rez-de-chaussée + sous-sol, dépendances Emplacement calmeÀ vendre spacieux appartement au rez-de-chaussée (orientation est) à Orebić, sur le magnifique Pelješac, situé dans une rue calme et préservée, idéal pour la vie de famille ou les vacances.
Il se trouve à seulement 250 mètres de la mer, soit 3 minutes de marche facile.
L'appartement offre une vue partielle sur la mer, entouré de verdure et d'agrumes méditerranéens, ce qui renforce le sentiment de paix et d'intimité.L'appartement est partiellement rénové, avec une disposition très fonctionnelle, de grandes terrasses couvertes et d'excellentes pièces supplémentaires.Description de l'appartement (surface utile 101,81 m2)* Trois salles de bains* WC supplémentaire* L'appartement donne directement sur la plage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Orebić
- District
- Orebić
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20250
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 309429
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 2 083 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Orebić — une médiane de 1 901 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Orebić
Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.
Population: 3 705
Source: Wikipedia
