Na sprzedaż · Ugljan · Zadarska
Dom w pierwszym rzędzie do morza z widokiem na otwarte morze
Piękny bliźniak na sprzedaż - wysoki jednopiętrowy dom o powierzchni 92 m2, z przestronnym i zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 735 m2, położony w pierwszym rzędzie przy morzu w jednej z najpiękniejszych części wyspy Ugljan, zaledwie 10 metrów od krystalicznie czystej plaży.
Dom został wybudowany w 1968 roku i gruntownie odnowiony w 2011 roku.
Nieruchomość emanuje śródziemnomorskim urokiem, otoczona spokojem, zielenią i ogrodem pełnym starych drzew oliwnych, które tworzą autentyczną atmosferę dalmatyńskiego życia.
Opis nieruchomości:
- Dwie przestronne sypialnie
- Salon z kuchnią i jadalnią (koncept otwartej przestrzeni)
- Łazienka i korytarz
- Balkon i taras z pięknym widokiem na otwarte morze
- Zagospodarowany ogród z gajem oliwnym, roślinami śródziemnomorskimi i możliwością budowy basenu
- Dwa prywatne miejsca parkingowe, schowek i tawerna
- Zagospodarowany grill w ogrodzie (przestronna czarna kuchnia/tawerna)
- Podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, z dodatkowym zbiornikiem
Położenie i zalety:
- Pierwszy rząd przy morzu
- 10 m od zagospodarowanej plaży
- Widok na otwarte morze
- Cicha, atrakcyjna i bezpieczna lokalizacja
- Blisko sklepów, kawiarni i restauracji
- Odpowiednia na rodzinny wypoczynek lub wynajem turystyczny
- Doskonała okazja inwestycyjna
Wyspa Ugljan, znana jako „zielona wyspa”, leży naprzeciw Zadar i jest połączona z lądem częstymi liniami promowymi (Poljana–Preko–Zadar).
Posiada bogatą historię, nieskażoną przyrodę, liczne ukryte zatoczki, gaje oliwne i promenady wzdłuż morza.
Dzięki bliskości Zadar i spokojnemu rytmowi wyspy, Ugljan jest idealnym miejscem na spokojne życie, wypoczynek i inwestycję w nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Ugljan
490 000 € · 92 m²
5 326 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ugljan
505 000 € · 92 m²
5 489 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ugljan
92 000 € · 94 m²
979 €/m²
Podobieństwo 93 %
Ugljan
83 000 € · 94 m²
883 €/m²
Podobieństwo 77 %
Ugljan
500 000 € · 91 m²
5 495 €/m²
Podobieństwo 74 %
Sutomišćica
440 000 € · 77 m²
5 714 €/m²
Podobieństwo 66 %
Ugljan
365 000 € · 109 m²
3 349 €/m²
Podobieństwo 61 %
Sutomišćica
440 000 € · 75 m²
5 867 €/m²
Podobieństwo 53 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 326 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 735 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Tak. Futura – 490 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 505 000 €.
Pokaż na mapie
Ugljan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Preko. W 2011 roku liczyła 1278 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 024
Źródło: Wikipedia