Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Novigradzie w spokojnej lokalizacji z dwiema sypialniami
Mieszkanie w Novigrad w spokojnej lokalizacji z dwiema sypialniami Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w Novigrad, zaledwie 2000 metrów od centrum i morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z czterema mieszkaniami, co zapewnia spokój i prywatność. Mieszkanie ma powierzchnię 65 m2 i składa się z funkcjonalnego układu: dwóch komfortowych sypialni, jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz przestronnego tarasu idealnego do relaksu. Ogrzewanie zapewnia kominek, a w miesiącach letnich jest klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone (z wyjątkiem rzeczy osobistych), co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Specjalną zaletą tej nieruchomości jest podwieszany sufit, który daje możliwość stworzenia dużej galerii. W ten sposób można uzyskać dodatkową sypialnię lub przestrzeń do pracy i spotkań, co dodatkowo wzbogaca funkcjonalność mieszkania. Nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i na wakacje lub inwestycję w wynajem turystyczny. Po więcej informacji i umówienie się na prezentację prosimy o kontakt. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–4 609 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 308650

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.