Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 275 128 € 2 807 €/m²

Opis nieruchomości

Maslenica, Rovanjska - mieszkanie w budowie 200 m od morza s3
MASLENICA, ROVANJSKA - Mieszkanie w budowie 200 m od morza S3A przestronne mieszkanie w budowie jest na sprzedaż w miejscowości Rovanjska w Zadar County. Mieszkanie, o powierzchni 84.06 m2, znajduje się na drugim piętrze małego budynku mieszkalnego z trzema jednostkami. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, łazienki, dodatkowej toalety oraz loggii o dodatkowej powierzchni 4.69 m2 i zadaszonego balkonu o powierzchni 9.69 m2. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe na podwórzu budynku, więc łączna powierzchnia sprzedaży mieszkania, wliczając dodatki, wynosi 98.26 m2. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak stolarka PVC z elektrycznymi roletami, a podłogi wykończono parkietem i ceramiką. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a ogrzewanie podłogowe może zostać zamontowane za dodatkową opłatą. Planowana data zakończenia budowy to mid-2026. Obiekt znajduje się zaledwie 200 m od morza i najbliższej plaży oraz 250 m od najbliższego sklepu. Miejscowość Rovanjska ma doskonałe połączenia komunikacyjne z autostradą, a centrum miasta Zadar oddalone jest o 33 km, natomiast lotnisko Zemunik o 31 km. W pobliżu znajduje się most Maslenica oraz kanion rzeki Zrmanja, atrakcje przyrodnicze przyciągające co roku liczne grono turystów. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z General Terms and Conditions https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 807 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 231 €/m²
Różnica względem mediany -33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 613 €/m²–5 108 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
275 128 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
308130

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 128 € · Cena za m²: 2 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.