Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 6 180 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane - luksusowo umeblowany apartament blisko morza
ZADAR, PETRČANE - Luksusowy apartament blisko morza Na sprzedaż luksusowy apartament w doskonałej lokalizacji w Petrčane koło Zadaru, zaledwie 200 m od morza. Apartament o powierzchni 76,38 m2 znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego i składa się z trzech sypialni, salonu i kuchni, łazienki, toalety oraz tarasu o dodatkowej powierzchni 9,68 m2 z widokiem na morze. Apartament posiada również dwa zadaszone miejsca parkingowe na podwórzu budynku, więc łączna powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 114,82 m2 (K.V. 89,40 m2).Budynek został wybudowany według najwyższych standardów, zastosowano aluminiowe okna, rolety elektryczne, włoskie płytki ceramiczne na podłogach, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowo wejście do budynku i do apartamentu jest zabezpieczone kodem, co zwiększa bezpieczeństwo. Apartament znajduje się 200 m od plaży i 400 m od centrum wioski. W pobliżu znajduje się sklep, kilka restauracji i kawiarni. Petrcane to malownicze miejsce w pobliżu Zadaru, które jest również jednym z najpopularniejszych celów turystycznych w powiecie Zadar w sezonie. Petrcane jest także znane z Królewskich winnic, jednych z największych w Dalmacji. Miasto Zadar oddalone jest o 12 km, a najbliższe lotnisko Zemunik znajduje się 25 km dalej. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 180 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 291 €/m²
Różnica względem mediany +44,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 527 €/m²–5 144 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
308132

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.