Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Obszar Poreč, dom parterowy z basenem
Willa z duszą Istrii, połączenie tradycji, designu i współczesnego komfortu
W spokojnej lokalizacji, otoczona zielenią i autentyczną atmosferą Istrii, ta wyjątkowa willa parterowa o powierzchni 147 m2 znajduje się na działce o powierzchni 324 m2, której układ przybiera rozpoznawalny kształt litery H.
Koncepcja domu opiera się na pomyśle stworzenia dwóch mniejszych istrijskich domów połączonych eleganckim szklanym korytarzem, co zapewnia doskonałą równowagę między tradycją a współczesnym designem.
To właśnie to szklane połączenie otwiera widok na intymny taras, tworząc serce domu – przestrzeń do spotkań, relaksu i cieszenia się spokojem.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają jednostki klimatyzacyjne.
Willa została zaprojektowana jako harmonijna całość części dziennej i nocnej.
W części nocnej znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie eleganckie łazienki, każda urządzona w specjalnym temacie i z dbałością o szczegóły.
Specjalne wrażenie wywołuje designerska toaleta, która dodaje przestrzeni nutę luksusu i niespodzianki.
Strefa dzienna została zaprojektowana jako przestronna otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon – obszar pełen naturalnego światła, dzięki wysokim sufitom i dużym szklanym przeszklonym powierzchniom, które otwierają widok na przestrzeń zewnętrzną.
Wnętrze łączy ciepło tradycyjnych materiałów z nowoczesnymi liniami i starannie dobranymi detalami, tworząc atmosferę komfortu i elegancji.
Szklany korytarz łączy obie części domu i zapewnia bezpośredni dostęp do tarasów; z jednej strony znajduje się letnia kuchnia i strefa jadalna na zewnątrz, a z drugiej – dziedziniec z basenem o powierzchni 24 m2 oraz zegarem słonecznym, starannie zaprojektowanym dla pełnego wypoczynku i prywatności.
Dzięki lokalizacji, koncepcji architektonicznej i poziomowi komfortu, ta willa stanowi doskonałą okazję zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i udanego wynajmu turystycznego.
Połączenie tradycji i nowoczesności, przestronności, światła oraz przemyślanego projektu sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa w swojej ofercie.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
POREČ
420 000 € · 147 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
600 000 € · 145 m²
4 138 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
350 000 € · 145 m²
2 414 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREč
520 000 € · 150 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
549 000 € · 150 m²
3 660 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
640 000 € · 150 m²
4 267 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 147 m² · Powierzchnia działki: 177 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Tak. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia