Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Lozica, Dubrovnik, luksusowy apartament nad morzem z widokiem na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż w luksusowym domu w budowie nad morzem w Ložicy, niedaleko Dubrownika. Dom jest w budowie i ma być ukończony latem 2025 roku. year.Dom będzie wyposażony w najwyższej jakości materiały, będzie posiadał windę oraz miejsca parkingowe na zewnątrz i w garażu.Mieszkanie znajduje się na najniższym piętrze, które jest widoczne od drogi 1. piętro, i widziane od tyłu, zakopane w ziemi. Mieszkanie ma 80 m2 netto i składa się z przedpokoju, 2 sypialni z prywatnymi łazienkami oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią, z której wychodzisz na zewnętrzny zadaszony taras. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe na zewnątrz. Zdjęcia wnętrza są propozycją aranżacji, a ostateczne wykończenie będzie zgodne z życzeniami klienta. W razie dodatkowych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 190 €/m²

Różnica względem mediany +26,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 738 €/m²–8 438 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dubrovnik 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 100 % Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 100 % Dubrovnik 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 98 % Dubrovnik 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 98 % Dubrovnik 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Podobieństwo 96 % Dubrovnik 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobieństwo 95 % Dubrovnik 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobieństwo 95 % Dubrovnik 398 000 € · 85 m² 4 682 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 €–400 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #307770 Powierzchnia: 80 m² Pokoje: 3 Ten wariant 625 000 €
• Mieszkanie · #333465 Powierzchnia: 80 m² Pokoje: 3 625 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

625 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Powierzchnia działki

87 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

307770

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 7 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia