Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na 1 piętrze w Novigradzie
W pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie na sprzedaż w spokojnej lokalizacji w Novigrad, 2000 m od morza oraz pięknie zagospodarowanych plaż i centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku o łącznej liczbie 4 mieszkań. Mieszkanie ma 64, 80 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu. Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniu odbywa się za pomocą klimatyzacji i pieca na drewno. Mieszkanie charakteryzuje się wysokimi sufitami, które dają poczucie przestronności i światła, oraz istnieje możliwość budowy galerii, która może stworzyć dodatkowy pokój – idealne rozwiązanie jako miejsce pracy, sypialnia lub strefa wypoczynkowa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 317 €/m²

Różnica względem mediany -10,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 857 €/m²–4 738 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 307916

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.