Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 233 500 € 3 706 €/m²

Opis nieruchomości

Istria.Peroj, apartament z dwiema sypialniami
Vodnjan to miasto położone w południowej części Istrii, niedaleko od Puli. Jest znane ze swojej bogatej historii, charakterystycznego wyglądu i różnorodności kulturowej. Stara część miasta zachowała średniowieczny charakter z wąskimi kamiennymi uliczkami, wysokimi budynkami i licznymi pałacami, które świadczą o dawnym bogactwie i znaczeniu Vodnjanu. Na przestrzeni wieków miasto było miejscem spotkań różnych kultur – chorwackiej, włoskiej i istrijskiej, co wciąż odczuwa się w języku, zwyczajach i stylu życia jego mieszkańców. Najbardziej znanym zabytkiem Vodnjanu jest kościół św. Błażeja, największy w Istrii, z najwyższą wieżą dzwonniczą w regionie. Przechowuje niepokalane ciała świętych oraz liczne cenne przedmioty sakralne, co czyni kościół wyjątkowym centrum duchowym i kulturalnym. Vodnjan jest również znane z produkcji wysokiej jakości oliwy z oliwek, win oraz tradycyjnej kuchni istrijskiej, a jego gaje oliwne i winnice tworzą piękny krajobraz otaczający miasto.Peroj to spokojne nadmorskie miejsce należące do miasta Vodnjan, położone niedaleko morza, z widokiem na wyspy Brijuni. Jest szczególnie ważne ze względu na swoją historię oraz mieszkańców pochodzących z Czarnogóry, którzy w XVII wieku przenieśli się na Istrię. wieku. Potomkowie tych osadników wciąż zachowują swoją tożsamość, język i wiarę prawosławną, co nadaje Perojowi wyjątkowy urok kulturowy. W wiosce znajduje się prawosławny kościół św. Spirydona, zbudowany w XIX. wieku, który jest centrum życia duchowego społeczności. Peroj jest znane z naturalnego piękna, spokoju i relaksującej atmosfery, a jego plaże oraz bliskość Parku Narodowego Brijuni czynią go atrakcyjnym miejscem dla odwiedzających poszukujących połączenia tradycji, morza i ciszyKaiser immobilien prezentuje mieszkanie na pierwszym piętrze składające się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, łazienki oraz dwóch sypialni. Loggia o łącznej powierzchni 6m2. Mieszkanie przynależy do miejsca parkingowego oznaczonego P!, więc całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 63,57m2. Mieszkanie znajduje się w odległości od następujących dużych miast;Pulski Airport - 16kmVienna - 580kmMunchn - 600kmMilano - 525kmBudapest - 610km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 706 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²
Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 060 €/m²–3 399 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 126 €–504 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
233 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
305035

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 500 € · Cena za m²: 3 706 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 218 000 €; Kaiser Immobilien – 233 500 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.