Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 235 000 € 4 273 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament dwupoziomowy z dwiema sypialniami i ogrodem
W cichej lokalizacji, zaledwie 5 km od centrum Poreč i morza, w budowie jest nowoczesny budynek mieszkalny z dziewięcioma mieszkaniami. Na sprzedaż jest apartament dwupoziomowy o powierzchni 55 m2 z prywatnym wejściem. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń obejmująca kuchnię, jadalnię i salon, z dostępem do zadaszonej loggii o powierzchni 6 m2, prowadzącej do własnego ogrodu o powierzchni ok. 70 m2 idealnych do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się także praktyczna toaleta. Na piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie oraz nowoczesna łazienka, a dodatkowym atutem apartamentu jest widok na morze, który zapewnia dodatkową dawkę przyjemnej atmosfery. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Cena zawiera podatek VAT, nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 273 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 947 €/m²

Różnica względem mediany +8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 617 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 235 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305134

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.