Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 161 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 660 000 € 4 099 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Luksusowy apartament typu duplex z basenem 3 km od morza
W doskonałej lokalizacji, zaledwie 3 km od morza, sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 161.87 m2 rozłożone na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, sypialnia z prywatną łazienką, kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon w otwartym planie z dostępem do zadaszonego tarasu i podwórka o powierzchni 149 m2, na którym znajduje się basen o powierzchni 15 m2, strefa opalania i pergola. Na pierwszym piętrze będą dwie sypialnie (jedna z garderobą), łazienka oraz dodatkowy salon z zadaszonym balkonem. Planowane jest ogrzewanie podłogowe i wysokiej jakości klimatyzatory. Dwa miejsca parkingowe przynależą do mieszkania, a zakończenie budowy planowane jest na koniec 2025 roku. lat.Wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, poczty i restauracje, znajdują się w strefie pieszej. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 099 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 691 €/m²

Różnica względem mediany +11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 345 €/m²–4 136 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 675 000 € · 162 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 006 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 660 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 161 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 305184

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 4 099 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.