Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 148 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 592 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament typu duplex z widokiem na morze
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe rozciągające się na pierwsze i drugie piętro budynku. Składa się z 148 m2 powierzchni netto, z użyteczną powierzchnią mieszkalną 112 m2. Wejście do mieszkania prowadzi przez wspólne pomieszczenia, które są oświetlone naturalnym światłem przez cały dzień dzięki dużym szklanym ścianom, umożliwiającym dostęp do przestronnej części tarasu o powierzchni 32 m2. Na tym piętrze znajduje się również przestronna sypialnia z własną łazienką o powierzchni 25 m2 oraz wyjściem na taras. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Pokoje są połączone holem wejściowym, który oferuje dostęp do balkonu o powierzchni 15 m2. Mieszkanie posiada zewnętrzne miejsce parkingowe oraz komórkę w piwnicy budynku. Bardzo atrakcyjne mieszkanie do użytku prywatnego, zarówno na stałe, jak i okazjonalny pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 546 €/m²

Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 507 €/m²–3 882 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 94 %

Pakoštane 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 82 %

Drage 593 750 € · 149 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 78 %

Pakoštane 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 78 %

Drage 675 500 € · 152 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 77 %

Pakoštane 430 000 € · 145 m² 2 966 €/m² Podobieństwo 76 %

Pakoštane 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 75 %

Drage 675 000 € · 158 m² 4 272 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 592 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 148 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 305318

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 592 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 148 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.