Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Prostorno dupleks stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se dvoetažna stanovanje, ki se razprostira na prvi in drugi nadstropje stavbe. Sestavlja se iz 148 m2 neto površine, pri čemer je uporabna stanovanjska površina 112 m2. Vhod v stanovanje je preko skupnih prostorov, ki so osvetljeni s prirodno svetlobo skozi ves dan zaradi velikih steklenih sten, ki omogočajo izhod na prostorno delno prekrivano teraso velikosti 32 m2. Na tem nadstropju stanovanja se nahaja tudi ena prostorna spalnica z lastno kopalnico, skupne površine 25 m2, ki prav tako ima izhod na teraso. Notranje stopnice vodijo do zgornjega nadstropja, kjer so dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Sobe so povezane predprostorom, ki po celotni dolžini nudi izhod na balkon velikosti 15 m2. Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto in shramba v kleti stavbe. Zelo privlačno stanovanje za osebno uporabo, naj bo to vsakodnevno bivanje ali občasni obisk.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane +12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–3 985 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pakoštane 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobnost 94 % PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 82 % PAKOŠTANE 380 000 € · 162 m² 2 346 €/m² Podobnost 80 % PAKOŠTANE 380 000 € · 164 m² 2 317 €/m² Podobnost 79 % DRAGE 593 750 € · 149 m² 3 985 €/m² Podobnost 78 % PAKOŠTANE 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Podobnost 78 % DRAGE 675 500 € · 152 m² 4 444 €/m² Podobnost 77 % PAKOŠTANE 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 444 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

592 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

148 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

305318

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 592 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia