Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Apartament 61,84 m² w nowym budynku – Red Houses
Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Zadarze, w spokojnej części osiedla Crvene kuće.
Budynek znajduje się 1.7 km od morza i 2.8 km od centrum miasta, co zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem a bliskością wszystkich miejskich udogodnień.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię netto 61.84 m², wliczając aneksy.
Składa się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz loggii, która oferuje przyjemną przestrzeń do relaksu.
Dzięki starannie zaprojektowanemu układowi pomieszczeń i południowej orientacji mieszkanie jest jasne i przewiewne przez cały dzień, co czyni je idealnym do komfortowego codziennego życia lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny.
Wyposażenie Budynek jest zbudowany z wysokiej jakości cegieł termicznych z 10 cm grubą kamienną wełną na elewacji i płaskim betonowym dachem.
Okna PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami zapewniają doskonałą izolację i spokój w przestrzeni.
Łazienki mają elektryczne ogrzewanie podłogowe, a dwa klimatyzatory – w salonie i sypialni – zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok.
Mieszkanie posiada drzwi wejściowe antywłamaniowe i ognioodporne, własne liczniki wody i prądu oraz przyłącze kanalizacyjne.
Pokrycia podłogowe łączą eleganckie płytki i parkiet, co nadaje przestrzeni nowoczesny i ciepły wygląd.
Mieszkanie obejmuje dwa miejsca parkingowe – jedno zewnętrzne o powierzchni 13.75 m² i jedno miejsce w garażu o tej samej wielkości w wspólnym garażu w piwnicy.
Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1.6 m² na parterze.
Budynek jest obecnie w budowie, a zakończenie prac planowane jest na 2026.
Oczekiwany certyfikat energetyczny: A.
Lokalizacja nieruchomości Obszar Crvena kuća to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, gdzie przeważają domy jednorodzinne i kilka nowych budynków mieszkalnych.
Jest z dala od zgiełku, ale jednocześnie tylko 10 minut jazdy do centrum miasta.
Najbliższa plaża jest również w podobnej odległości.
Dlatego ta część miasta jest pożądana przy rozwiązywaniu problemów mieszkaniowych.
Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje tutaj!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
296 000 € · 62 m²
4 774 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
246 000 € · 66 m²
3 727 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 233 320 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 61 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 304417
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 233 320 € · Cena za m²: 3 825 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
