Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 233 320 € 3 825 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 61,84 m² w nowym budynku – Red Houses
Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Zadarze, w spokojnej części osiedla Crvene kuće. Budynek znajduje się 1.7 km od morza i 2.8 km od centrum miasta, co zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem a bliskością wszystkich miejskich udogodnień. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię netto 61.84 m², wliczając aneksy. Składa się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz loggii, która oferuje przyjemną przestrzeń do relaksu. Dzięki starannie zaprojektowanemu układowi pomieszczeń i południowej orientacji mieszkanie jest jasne i przewiewne przez cały dzień, co czyni je idealnym do komfortowego codziennego życia lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Wyposażenie Budynek jest zbudowany z wysokiej jakości cegieł termicznych z 10 cm grubą kamienną wełną na elewacji i płaskim betonowym dachem. Okna PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami zapewniają doskonałą izolację i spokój w przestrzeni. Łazienki mają elektryczne ogrzewanie podłogowe, a dwa klimatyzatory – w salonie i sypialni – zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie posiada drzwi wejściowe antywłamaniowe i ognioodporne, własne liczniki wody i prądu oraz przyłącze kanalizacyjne. Pokrycia podłogowe łączą eleganckie płytki i parkiet, co nadaje przestrzeni nowoczesny i ciepły wygląd. Mieszkanie obejmuje dwa miejsca parkingowe – jedno zewnętrzne o powierzchni 13.75 m² i jedno miejsce w garażu o tej samej wielkości w wspólnym garażu w piwnicy. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1.6 m² na parterze. Budynek jest obecnie w budowie, a zakończenie prac planowane jest na 2026. Oczekiwany certyfikat energetyczny: A. Lokalizacja nieruchomości Obszar Crvena kuća to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, gdzie przeważają domy jednorodzinne i kilka nowych budynków mieszkalnych. Jest z dala od zgiełku, ale jednocześnie tylko 10 minut jazdy do centrum miasta. Najbliższa plaża jest również w podobnej odległości. Dlatego ta część miasta jest pożądana przy rozwiązywaniu problemów mieszkaniowych. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje tutaj!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 825 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 818 €/m²
Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 803 €/m²–3 857 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 37 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
233 320 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
304417

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 320 € · Cena za m²: 3 825 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.