Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Rovinj, apartament trzypokojowy na 1 piętrze, 10 kilometrów od morza
Mieszkanie na 1.
W cichej lokalizacji w pobliżu Rovinja, zaledwie dziesięć minut jazdy od centrum miasta i wybrzeża, na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku, o łącznej powierzchni 84 m2.
Położone w mniejszym budynku mieszkalnym, to mieszkanie oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego designu, wysokiej jakości konstrukcji i komfortowego środowiska życia. Układ został starannie zaprojektowany, aby maksymalizować przestrzeń i komfort mieszkania.
Składa się z salonu z dostępem do zadaszonego balkonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, łazienki, osobnego WC oraz spiżarni.
Całoroczny komfort pobytu zapewnia ogrzewanie podłogowe połączone z klimatyzacją, a przynależne miejsce parkingowe gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. Mieszkanie jest częścią mniejszego kompleksu mieszkaniowego składającego się z kilku atrakcyjnych budynków w rozpoznawalnym stylu Istriańskim, z których każdy ma tylko dwa mieszkania.
Taka koncepcja tworzy spokojną, uporządkowaną i harmonijną okolicę, idealną dla życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycję w wynajem turystyczny. Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2026 roku.
lat.
Nabywcy są zwolnieni z płacenia podatków od sprzedaży nieruchomości, a obywatele Republiki Chorwacji poniżej 45 roku życia, spełniający określone warunki, mają prawo do 50% zwrotu VAT. To mieszkanie stanowi doskonałą równowagę między nowoczesnym komfortem a urokiem Istrii, będąc idealnym wyborem dla wszystkich poszukujących wysokiej jakości domu lub bezpiecznej inwestycji w pobliżu Rovinja.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROVINJ
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
369 000 € · 85 m²
4 341 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 292 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia