Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Apartament 180 metrów od morza, drugie piętro.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, balkonu, łazienki oraz jednej sypialni, powierzchnia użytkowa 38,38 m2. Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe o powierzchni e12.50 m2. Zbiornik wody z licznikiem wody, przyłącze do sieci elektrycznej jest wspólne dla wszystkich najemców (licznik kontrolny plaży).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 816 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 854 €/m²

Różnica względem mediany -1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 969 €/m²–4 302 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 115 000 € · 40 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 124 000 € · 40 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 110 838 € · 43 m² 2 578 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 84 % Vir 111 000 € · 42 m² 2 643 €/m² Podobieństwo 79 % Vir 225 000 € · 42 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 304 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

304891

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia