Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 184 000 € 4 488 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, szersze centrum, Apartament na 2 piętrze z widokiem na morze, 400 m od morza
Mieszkanie na sprzedaż w Novigrad, w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 400 metrów od morza i plaży oraz 800 metrów od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i ma łączną powierzchnię 41 m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z salonem, sypialni, łazienki oraz tarasu z widokiem na morze. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2023 roku i jest sprzedawane w pełni wyposażone. Wyposażone jest w klimatyzację w sypialni i salonie, a także znajduje się pomieszczenie gospodarcze. W bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie niezbędne udogodnienia: sklep i restauracja oddalone o 100 m, rynek 800 m, a lekarz i apteka 500 m. Marina w Novigrad znajduje się zaledwie 100 m, a popularny aquapark Istralandia 7 km. Lotniska w Puli i Portorożu są oddalone o 60 km, lub 30 km. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 488 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 607 €/m²

Różnica względem mediany -2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 259 €/m²–5 041 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 205 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 184 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303414

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 184 000 € · Cena za m²: 4 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. REN nekretnine – 184 000 €; Concept – 184 000 €.