Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, širi centar, Stan na 2. Katu s pogledom na more, 400 m od mora
Prodaje se stan u Novigradu, na atraktivnoj lokaciji svega 400 metara od mora i uređene plaže te 800 metara od centra grada.Stan se nalazi na drugom katu i ukupne je površine 41 m². Sastoji se od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice i terase s pogledom na more. Stan je u potpunosti renoviran 2023. godine i prodaje se potpuno opremljen. Opremljen je klima uređajem u spavaćoj sobi i dnevnom boravku, a na raspolaganju je i spremište.U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovina i restoran udaljeni su 100 m, tržnica 800 m, dok su doktor i ljekarna udaljeni 500 m. Marina Novigrad nalazi se na svega 100 m udaljenosti, a popularni aquapark Istralandia udaljen je 7 km. Zračne luke Pula i Portorož udaljene su 60 km, odnosno 30 km.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 688 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Sličnost 86 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• REN nekretnine 184 000 €
• Concept Ova ponuda 184 000 €

Dodatne informacije

Cijena

184 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

303414

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 184 000 € · Cijena po m²: 4 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. REN nekretnine – 184 000 €; Concept – 184 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia