Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 135 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 569 226 € 4 216 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament typu duplex, widok na morze, Tribunj
W Tribunju, zaledwie 700 metrów od morza i centrum miasta, na sprzedaż jest luksusowy apartament typu duplex, położony w nowoczesnym budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi. Każdy apartament posiada schowek w piwnicy, natomiast mieszkania na parterze wyposażone są w baseny, a mieszkania wyższe, takie jak to, zaprojektowane są jako przestronne jednostki duplex, które zapewniają dodatkową prywatność i atrakcyjne widoki na morze. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, dwie nowoczesne łazienki, praktyczna pralnia oraz duży częściowo zadaszony taras – idealne miejsce do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią otwiera się na unikalną, otwartą przestrzeń. Z salonu wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 23,25 m2 z zachwycającym widokiem na morze i okoliczny krajobraz. Na tym samym piętrze znajduje się dodatkowa toaleta, co zapewnia maksymalną wygodę. Apartament posiada własny schowek w piwnicy, zabezpieczone miejsca parkingowe oraz zagospodarowany teren zielony. Budowa planowana jest na rok 2027. Rok budowy, nowoczesny design, przemyślany układ i doskonała lokalizacja sprawiają, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno jako luksusowe mieszkanie, jak i inwestycja w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc nad Adriatykiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 216 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 087 €/m²

Różnica względem mediany +36,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 004 €/m²–4 192 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tribunj 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 99 %

Tribunj 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 99 %

TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 99 %

TRIBUNJ 409 200 € · 132 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 98 %

TRIBUNJ 409 000 € · 132 m² 3 098 €/m² Podobieństwo 98 %

TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 96 %

TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 013 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 569 226 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 303760

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 569 226 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.