Mieszkanie Gradac

Na sprzedaż · Gradac · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 600 € 4 053 €/m²

Opis nieruchomości

Drvenik - apartament z trzema sypialniami blisko morza s6
Na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku w Drvenik, w ramach Residential Building 2 (upper), położone pod Adriatic Highway w spokojnej części wioski, idealne do zamieszkania lub wypoczynku. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, który jest budowany według najwyższych standardów budowlanych. Każde mieszkanie na nieruchomości ma piękny widok na morze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 68.90 m2 i składa się z: salonu z jadalnią i kuchnią, trzech sypialni, łazienek, korytarzy z balkonami z widokiem na morze. Mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego lub jako komfortowa letnia rezydencja, z doskonałym układem i dużą ilością naturalnego światła. Budynek będzie wyposażony w: ogrzewanie podłogowe w łazience. Inwestor jest podmiotem prawnym, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Rozpoczęcie budowy planowane jest na December 2025, a zakończenie prac przewidziane jest na June 2027. Istnieje możliwość płatności w transzach podczas budowy. To mieszkanie stanowi wyjątkową okazję zakupu przestronnego mieszkania w nowym budynku z widokiem na morze, w doskonałej lokalizacji w Drvenik. Po więcej informacji i rezerwacji:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 036 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 027 €/m²–4 067 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

GRADAC 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 92 %

GRADAC 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Podobieństwo 70 %

GRADAC 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Podobieństwo 69 %

GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Gradac): 1 496 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Gradac na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 275 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Gradac
Powiat: Gradac
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21330
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303819

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 600 € · Cena za m²: 4 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Gradac — mediana 1 496 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.