Mieszkanie Ližnjan
Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Opis nieruchomości
Šišan, piękne mieszkanie na parterze z ogródkiem i pracownią, 104m2
Na sprzedaż jest nowoczesny i komfortowy apartament położony w cichej wiosce Šišan, zaledwie kilka minut jazdy od Ližnjana i popularnego ośrodka turystycznego Medulin.
To położenie zapewnia doskonałe połączenie prywatności, ciszy i bliskości wszystkich ważnych udogodnień, idealne dla życia rodzinnego lub jako spokojna przystań nad morzem. Apartament jest starannie urządzony z naciskiem na komfort i funkcjonalność.
Składa się z przedpokoju prowadzącego do wszystkich pomieszczeń, trzech komfortowych sypialni, dwóch nowocześnie wyposażonych łazienek oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie.
Przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem, a z salonu jest wyjście na przytulny taras zachęcający do relaksu.
Dodatkowo apartament posiada praktyczne pomieszczenie, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji.
Cena obejmuje dodatkowy budynek apartamentowy z własnym wejściem, składający się z przedpokoju, salonu z kuchnią oraz łazienki.
Apartament posiada zarówno boczną, jak i tylną część podwórka o powierzchni około 100 m2. Jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, co zapewnia przyjemną temperaturę i efektywność energetyczną przez cały rok.
Kuchnia jest w pełni umeblowana, a wszystkie pomieszczenia wyposażone są w wypełnione drzwi, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną.
Okna wyposażone są w moskitiery, co umożliwia komfortową wentylację i wygodę w cieplejszych miesiącach.
Szczególną uwagę zwraca się na izolację termiczną – ściany są ocieplone warstwą o grubości od 10 do 15 cm, co dodatkowo przyczynia się do oszczędności energii i jakości mieszkania.
Zagospodarowany i ogrodzony ogród zapewnia prywatność i spokój, a dostęp do posesji możliwy jest przez trzy bramy przesuwne oraz dodatkowy przejściowy portal dla pieszych.
Cała przestrzeń tworzy poczucie bezpieczeństwa, ciepła i domowej atmosfery, idealną dla rodzin ceniących spokój, komfort i jakość życia. Dzięki przemyślanemu układowi, obfitości naturalnego światła i starannie dobranym detalom, ten apartament w Šišan emanuje elegancją i poczuciem domu.
Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego miejsca do zamieszkania, czy atrakcyjnej inwestycji blisko morza, ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz i jeszcze więcej. Wyposażenie apartamentu: antywłamaniowe drzwi wejściowe, nowoczesna stolarka wewnętrzna na magnes oraz dodatkowe wypełnienie dla izolacji akustycznej, ogrzewanie podłogowe na dźwigu doplin, zewnętrzna stolarka PVC z roletami, całkowicie nowe i umeblowane...
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ližnjan
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobieństwo 91 %
Ližnjan
281 000 € · 104 m²
2 702 €/m²
Podobieństwo 90 %
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobieństwo 88 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobieństwo 88 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobieństwo 88 %
Ližnjan
315 000 € · 95 m²
3 316 €/m²
Podobieństwo 86 %
Ližnjan
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 275 600 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ližnjan
- Powiat
- Ližnjan
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 302458
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Ogród
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 275 600 € · Cena za m²: 2 650 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Ližnjan
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia
